Apartmán Split

Popis nemovitosti

Studiový apartmán s přilehlou zahradou
Studio se nachází v širší části města Split.
Tato nemovitost je moderní, zatímco blízkost hlavní silnice je ideální volbou pro každodenní život ve městě.
Nemovitost je rozložena na přibližně 26m2 obytného prostoru a skládá se z vstupní haly vedoucí do koupelny a otevřeného prostoru, kde je kuchyň, jídelna a obývací prostor, ze kterého můžete vystoupit na krytou terasu přibližně 4m2 a zahradu přibližně 14m2.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlí a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor ve Splitu.
Další výhodou nové budovy je její umístění.
V bezprostřední blízkosti objektu je veškerý potřebný obsah pro každodenní život, od škol, mateřských škol, obchodů...
Finální práce, stejně jako pohyb sám o sobě, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 7 385 €/m²

Medián podobných nabídek 6 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 364 €/m²–8 106 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnost 85 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnost 77 % Visoka 192 000 € · 27 m² 7 111 €/m² Podobnost 76 % Split 182 000 € · 20 m² 9 100 €/m² Podobnost 70 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnost 70 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 130 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #317011 Plocha: 26 m² Pokoje: 1 Tato varianta 192 000 €
• Apartmán · #317014 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 295 000 €

Doplňující informace

Cena

192 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

26 m²

Velikost pozemku

18 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

317011

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 7 385 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 26 m² · Velikost pozemku: 18 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia