Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Štúdiový apartmán s pripojenou záhradou
Štúdio sa nachádza v širšej časti mesta Split.
Objekt je moderný, zatiaľ čo blízkosť hlavnej cesty z neho robí ideálnu voľbu pre mestský každodenný život.
Nehnuteľnosť je rozložená na približne 26m2 obytného priestoru a pozostáva zo vstupnej haly vedúcej do kúpeľne a otvoreného priestoru, kde je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, z ktorej môžete vystúpiť na krytú terasu približne 4m2 a záhradu približne 14m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti a komfortu a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor v Splite.
Ďalšou výhodou samotnej budovy je umiestnenie.
V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti je všetok potrebný obsah pre každodenný život, od škôl, materských škôl, obchodov...
Konečné práce, ako aj samotný pohyb, sa očakávajú v zime 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 7 385 €/m²

Medián podobných ponúk 6 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 364 €/m²–8 106 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnosť 85 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnosť 77 % Visoka 192 000 € · 27 m² 7 111 €/m² Podobnosť 76 % Split 182 000 € · 20 m² 9 100 €/m² Podobnosť 70 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 70 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #317011 Plocha: 26 m² Izby: 1 Táto varianta 192 000 €
• Apartmán · #317014 Plocha: 46 m² Izby: 2 295 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

26 m²

Veľkosť pozemku

18 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

317011

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 7 385 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 26 m² · Veľkosť pozemku: 18 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia