Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Kawalerka z ogrodem
Studio położone w szerszej części miasta Split. Nieruchomość jest nowoczesna, a bliskość głównej drogi czyni ją doskonałym wyborem do miejskiego codziennego życia. Nieruchomość rozciąga się na około 26 m2 powierzchni mieszkalnej i składa się z przedpokoju prowadzącego do łazienki oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, z którego można wyjść na zadaszony taras o powierzchni około 4 m2 oraz ogród o powierzchni około 14 m2. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie funkcjonalności i komfortu, będąc idealną okazją dla osób poszukujących wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej w Split. Dodatkową zaletą samego nowego budynku jest lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego życia, od szkół, przedszkoli, sklepów... Ostateczne prace, jak również wprowadzenie się, są przewidziane na zimę 2027 roku. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 7 385 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 250 €/m²

Różnica względem mediany +18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 364 €/m²–8 106 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 87 % Split 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobieństwo 85 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobieństwo 77 % Visoka 192 000 € · 27 m² 7 111 €/m² Podobieństwo 76 % Split 182 000 € · 20 m² 9 100 €/m² Podobieństwo 70 % Split 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobieństwo 70 % Split 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 64 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 130 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 144 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #317011 Powierzchnia: 26 m² Pokoje: 1 Ten wariant 192 000 €
• Mieszkanie · #317014 Powierzchnia: 46 m² Pokoje: 2 295 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

192 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

26 m²

Powierzchnia działki

18 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

317011

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 7 385 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 26 m² · Powierzchnia działki: 18 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia