Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní dvoupokojový byt v novostavbě
Moderní apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v klidné části Splitu.
Byt vyzařuje moderní design a pohodlí, zatímco jeho blízkost k hlavní silnici a její nezbytný obsah pro každodenní život vytváří dokonalou rovnováhu mezi městským životem a středomořskou atmosférou.
Nemovitost se nachází v prvním patře a pokrývá asi 46m2 a skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje propojeného s moderní kuchyní a jídelnou, koupelny a dvou ložnic.
Z obývacího pokoje výstup do lodžie oblasti téměř 5m2.
Celý objekt má funkční uspořádání, které umožňuje příjemný pobyt ve stejném.
Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci umístění, funkčnosti a stylu, ideální příležitost pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí, a přesto v blízkosti všech zařízení, které Split nabízí.
Závěrečné práce, stejně jako samotný přesun, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 413 €/m²

Medián podobných nabídek 6 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 628 €/m²–6 955 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 307 000 € · 46 m² 6 674 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 46 m² 6 957 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #317014 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 Tato varianta 295 000 €
• Apartmán · #317011 Plocha: 26 m² Pokoje: 1 192 000 €

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

46 m²

Velikost pozemku

5 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

317014

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 413 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 5 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia