Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v novostavbě v klidné lokalitě
Moderní dvoupokojový byt se nachází v klidné části Visoko, který se nachází v nové budově.
Byt vyzařuje moderní design a pohodlí, zatímco jeho blízkost k hlavní silnici a její nezbytný obsah pro každodenní život vytváří dokonalou rovnováhu mezi městským životem a středomořskou atmosférou.
Nemovitost se nachází v přízemí a pokrývá asi 43m2 a skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje spojeného s moderní kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
Z obývacího pokoje je lodžie asi 7m2 a zahrada asi 70m2.
Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci umístění, funkčnosti a stylu, ideální příležitost pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí, a přesto v blízkosti všech zařízení, které Split nabízí.
Závěrečné práce, stejně jako samotný přesun, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 326 €/m²

Medián podobných nabídek 6 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 858 €/m²–6 978 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 331 000 € · 43 m² 7 698 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 299 000 € · 43 m² 6 953 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 296 000 € · 44 m² 6 727 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 284 000 € · 43 m² 6 605 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 295 000 € · 46 m² 6 413 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 307 000 € · 46 m² 6 674 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #316086 Plocha: 43 m² Pokoje: 2 Tato varianta 315 000 €
• Apartmán · #316087 Plocha: 43 m² Pokoje: 2 299 000 €
• Apartmán · #317009 Plocha: 37 m² Pokoje: 1 301 000 €
• Apartmán · #316085 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 341 000 €

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

43 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

316086

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 7 326 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia