Apartmán Split

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán s prostornou zahradou
Jednopokojový apartmán se nachází v klidné části Splitu.
Byt vyzařuje moderní design a pohodlí, zatímco jeho blízkost k hlavní silnici a její nezbytný obsah pro každodenní život vytváří dokonalou rovnováhu mezi městským životem a středomořskou atmosférou.
Nemovitost se nachází v přízemí a pokrývá asi 37m2 a skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje propojeného s moderně vybavenou kuchyní a jídelnou, ložnice a koupelny.
V ložnici je lodžie, která pokrývá asi 4m2.
Z obývacího pokoje je krytá terasa asi 10m2 a zahrada s prostornou zahradou, která se rozkládá na ploše asi 106m2.
Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci umístění, funkčnosti a stylu, ideální příležitost pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí, a přesto v blízkosti všech zařízení, které Split nabízí.
Závěrečné práce, stejně jako samotný přesun, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 135 €/m²

Medián podobných nabídek 5 946 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 722 €/m²–7 326 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobnost 93 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 185 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #317009 Plocha: 37 m² Pokoje: 1 Tato varianta 301 000 €
• Apartmán · #316087 Plocha: 43 m² Pokoje: 2 299 000 €
• Apartmán · #316086 Plocha: 43 m² Pokoje: 2 315 000 €
• Apartmán · #316085 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 341 000 €

Doplňující informace

Cena

301 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

37 m²

Velikost pozemku

120 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

317009

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 8 135 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia