Stan Split

Opis nekretnine

Jednosoban stan s prostranim vrtom
Jednosoban stan smješten u mirnom dijelu grada Splita. Stan odiše modernim dizajnom i udobnošću, dok njegova blizina glavne prometnice i svog potrebnog sadržaja za svakodnevni život stvara savršenu ravnotežu između urbanog života i mediteranskog ugođaja. Nekretnina se nalazi na prizemnoj etaži te se prostire na oko 37m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, te kupaonice. Spavaćoj sobi pripada lođa koja se prostire na otprilike 4m2. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine otprilike 10m2 i vrt prostrani vrt koji se prostire na oko 106m2. Ova nekretnina nudi idealan spoj lokacije, funkcionalnosti i stila, savršena prilika za one koji žele živjeti u mirnom okruženju, a opet nadomak svim sadržajima koje Split nudi. Završni radovi, kao i samo useljenje očekuje se na zimu 2027. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 135 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 946 €/m²

Razlika od medijana +36,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 722 €/m²–7 326 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Sličnost 93 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Sličnost 90 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Sličnost 90 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Sličnost 90 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 90 % SPLIT 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Sličnost 90 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Sličnost 88 % SPLIT 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 185 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #317009 Površina: 37 m² Sobe: 1 Ova varijanta 301 000 €
• Stan · #316087 Površina: 43 m² Sobe: 2 299 000 €
• Stan · #316086 Površina: 43 m² Sobe: 2 315 000 €
• Stan · #316085 Površina: 48 m² Sobe: 2 341 000 €

Dodatne informacije

Cijena

301 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

37 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

317009

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 301 000 € · Cijena po m²: 8 135 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 37 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia