Apartmán Split

Popis nemovitosti

Krásný byt v novostavbě
Moderní apartmán se dvěma ložnicemi se nachází na místě Visoko.
Byt je moderní, zatímco blízkost hlavní silnice je ideální volbou pro městský každodenní život.
Nemovitost se rozkládá na přibližně 48m2 obytného prostoru a skládá se ze dvou ložnic, koupelny a vstupní haly, která vede k otevřenému prostoru, kde se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu, která se rozprostírá na přibližně 10m2 a zahradu, která se rozprostírá na téměř 65m2.
Celý objekt má jižní orientaci, která navíc zvyšuje úroveň komfortu při pobytu v objektu.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlí a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor ve Splitu.
Další výhodou nové budovy je její umístění.
V bezprostřední blízkosti objektu je veškerý potřebný obsah pro každodenní život, od škol, mateřských škol, obchodů...
Finální práce, stejně jako pohyb sám o sobě, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 104 €/m²

Medián podobných nabídek 6 485 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 308 €/m²–7 033 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 336 000 € · 48 m² 7 000 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 347 000 € · 48 m² 7 229 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #316085 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 Tato varianta 341 000 €
• Apartmán · #316087 Plocha: 43 m² Pokoje: 2 299 000 €
• Apartmán · #317009 Plocha: 37 m² Pokoje: 1 301 000 €
• Apartmán · #316086 Plocha: 43 m² Pokoje: 2 315 000 €

Doplňující informace

Cena

341 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

48 m²

Velikost pozemku

75 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

316085

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 341 000 € · Cena za m²: 7 104 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m² · Velikost pozemku: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia