Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 93 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 700 000 € 7 527 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný byt ve výjimečné lokalitě
Prostorný a světlý byt v atraktivní lokalitě na Bačvicích, s krásným výhledem na moře, je k dispozici na prodej.
Nachází se ve druhém patře menšího obytného domu, který počítá jen několik bytů, což zajišťuje klid a soukromí. Byt je orientován převážně na jih, což z něj dělá slunný po celý den, zatímco ložnice jsou orientovány na západ a sever, což jim poskytuje příjemnou svěžest a klid.
Byt má 93,20 m2 a skládá se ze dvou prostorných a pohodlných ložnic, koupelny, další WC pro hosty, prostorné chodby a kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které tvoří harmonický celek otevřeného konceptu.
Obytná plocha díky své jižní orientaci oplývá přirozeným světlem a umožňuje přímý přístup k prostorné lodžii 12 m2 s výhledem na moře a okolí.
Byt je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami a ústředním topením, které umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Prodává se kompletně zařízený a vybavený, připraven k nastěhování.
Byt je možné vrátit do původního stavu, pokud ho zákazník potřebuje tak, aby měl tři ložnice.
V bezprostřední blízkosti budovy můžete snadno najít parkovací místo, které dále zvyšuje pohodlí každodenního života.
Díky výjimečné poloze, která spojuje bezprostřední okolí centra města a známé písečné pláže Bačvice, je tento byt ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v městském prostředí a zároveň se těší na klid a krásu středomořského prostředí.
Je také ideální jako investice do pronájmu nebo dlouhodobého bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 527 €/m²
Medián podobných nabídek 5 778 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 889 €/m²–6 732 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
700 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
93 m²
Velikost pozemku
10 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
304553

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 527 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 10 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje