Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 93 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 700 000 € 7 527 €/m²

Opis nekretnine

Prostran stan na iznimnoj lokaciji
Prostran i svijetao stan na atraktivnoj lokaciji na Bačvicama, s prekrasnim pogledom na more, dostupan je na prodaju. Smješten je na drugom katu manje stambene zgrade koja broji svega nekoliko stanova, što osigurava mir i privatnost.Stan je pretežito orijentiran prema jugu, čime je osunčan tijekom cijelog dana, dok su spavaće sobe orijentirane prema zapadu i sjeveru, što im pruža ugodnu svježinu i mir. Stan ima 93,20 m² i sastoji se od dvije prostrane i udobne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog gostinjskog toaleta, prostranog hodnika te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji čine skladnu cjelinu otvorenog koncepta. Dnevni dio, zahvaljujući južnoj orijentaciji, obiluje prirodnim svjetlom i omogućuje izravan izlaz na prostranu lođu od 12 m² s koje se pruža pogled na more i okolinu. Stan je opremljen s dva klima uređaja te sustavom centralnog grijanja, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Prodaje se potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje. Postoji mogućnost da se prema potrebi kupca stan vrati u izvorno stanje tako da ima tri spavaće sobe. U neposrednoj blizini zgrade lako se može pronaći parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji koja spaja neposrednu blizinu centra grada i poznate pješčane plaže Bačvice, ovaj stan predstavlja idealan izbor za one koji žele živjeti urbano, a istodobno uživati u miru i ljepoti mediteranskog okruženja. Savršen je i kao investicija za najam ili pak dugoročno stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 527 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 775 €/m²
Razlika od medijana +30,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 890 €/m²–6 723 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
700 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
93 m²
Površina zemljišta
10 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
304553

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 7 527 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira