À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement spacieux dans un emplacement exceptionnel
Spacieux et lumineux appartement dans un emplacement attrayant à Bačvice, avec une belle vue sur la mer, est disponible à la vente.
Il se situe au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel ne comptant que quelques appartements, ce qui garantit calme et intimité.
L'appartement est principalement orienté vers le sud, ce qui le rend ensoleillé toute la journée, tandis que les chambres sont orientées vers l'ouest et le nord, ce qui leur apporte une fraîcheur agréable et du calme.
L'appartement fait 93,20 m2 et se compose de deux chambres spacieuses et confortables, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire pour les invités, d'un hall spacieux ainsi que d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon qui forment un ensemble harmonieux à concept ouvert.
Le séjour, grâce à son orientation sud, regorge de lumière naturelle et donne un accès direct à une loggia spacieuse de 12 m2 avec vue sur la mer et les environs.
L'appartement est équipé de deux climatiseurs et d'un système de chauffage central, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.
Il est possible de remettre l'appartement dans son état d'origine si le client le souhaite, afin d'avoir trois chambres.
À proximité immédiate de l'immeuble, vous pouvez facilement trouver une place de parking, ce qui ajoute encore au confort du quotidien.
Grâce à son emplacement exceptionnel qui relie le centre-ville immédiat et la célèbre plage de sable de Bačvice, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre en milieu urbain tout en profitant de la paix et de la beauté de l'environnement méditerranéen.
Il est également parfait comme investissement pour la location ou le logement à long terme.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 700 000 € · Prix au m²: 7 527 €/m²
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 10 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia