In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Spazioso appartamento in posizione eccezionale
Spazioso e luminoso appartamento in una posizione attraente a Bačvice, con una splendida vista sul mare, disponibile in vendita.
Situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale che conta solo pochi appartamenti, garantendo tranquillità e privacy.L'appartamento è prevalentemente orientato a sud, quindi è soleggiato per tutta la giornata, mentre le camere da letto sono orientate a ovest e a nord, offrendo loro una piacevole freschezza e tranquillità.
L'appartamento ha 93,20 m² e si compone di due camere da letto spaziose e confortevoli, bagno, toilette aggiuntiva per gli ospiti, ampio corridoio e cucina, sala da pranzo e soggiorno che formano un'unità armoniosa a concetto aperto.
La zona giorno, grazie all'orientamento a sud, è ricca di luce naturale e consente un accesso diretto a un ampio terrazzo di 12 m² da cui si gode la vista sul mare e sull'ambiente circostante.
L'appartamento è dotato di due condizionatori e di un sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Vende completamente arredato e attrezzato, pronto per il trasloco.
È possibile, su richiesta dell'acquirente, riportare l'appartamento allo stato originale aggiungendo una terza camera da letto.
Nelle immediate vicinanze dell'edificio è facile trovare un posto auto, il che aumenta ulteriormente la praticità della vita quotidiana.
Grazie alla posizione eccezionale che combina la vicinanza al centro città e alla famosa spiaggia sabbiosa di Bačvice, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in città e allo stesso tempo godere della tranquillità e della bellezza dell'ambiente mediterraneo.
È perfetto anche come investimento per affitti o per una residenza a lungo termine.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
SPLIT
658 000 € · 93 m²
7 075 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
700 000 € · 93 m²
7 527 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 97 %
Split
610 000 € · 93 m²
6 559 €/m²
Somiglianza 96 %
Split
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Somiglianza 95 %
Split
430 000 € · 88 m²
4 886 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 7 527 €/m²
Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 10 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia