Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 4 091 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, dvoupokojový byt připravený k nastěhování s terasou v novostavbě
Makarská, dvoupokojový byt s jižně orientovanou terasou v novostavbě s výtahem.Byt se nachází ve zvýšeném přízemí obytné budovy. Čistá užitná plocha je 66,59 m², zatímco uzavřený obytný prostor pokrývá 54,85 m². Dispozice zahrnuje dvě ložnice, moderní koupelnu, chodbu, další WC a obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Obývací pokoj se otevírá na jižně orientovanou terasu o dalších 13,25 m², zatímco severně orientovaná ložnice má přístup na menší lodžii o rozloze 2,40 m².K bytu náleží také jedno venkovní, nekryté parkovací stání.Budova se vyznačuje vysokou kvalitou stavby, komfortem a elegantním designem. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Snadný přístup do všech pater je zajištěn výtahem.Lokalita je v klidné části města, přesto blízko centra a pouhých 730 m od moře. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody, kavárny, restaurace a veškerá potřebná občanská vybavenost. Díky vynikajícímu využití prostoru, atraktivní poloze v blízkosti centra města, vysoké kvalitě stavby a blízkosti moře je tato nemovitost vynikající volbou pro pohodlné rodinné bydlení nebo bezpečnou investici.Nákup prostřednictvím hypotéky/úvěru je možný.Pro jakékoli další informace nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 479857
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-dvoupokojovy-byt-pripraveny-k-nastehovani-s-terasou-v-novostavbe/479857/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 091 €/m²
Medián podobných nabídek 4 170 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 691 €/m²–5 382 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
352136

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje