Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 4 091 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, bezugsfertige Zweizimmerwohnung mit Terrasse in einem Neubau
Makarska, Zweizimmerwohnung mit Südbalkon in einem Neubau mit Aufzug.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses. Die Nettonutzfläche beträgt 66,59 m², während die umschlossene Wohnfläche 54,85 m² umfasst. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Flur, ein zusätzliches WC und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Südbalkon von zusätzlichen 13,25 m², während das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer Zugang zu einer kleineren Loggia von 2,40 m² hat.Zur Wohnung gehört auch ein unüberdachter Außenstellplatz.Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Bauqualität, Komfort und elegantes Design aus. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen.Die Lage ist in einem ruhigen Teil der Stadt, aber dennoch zentrumsnah und nur 730 m vom Meer entfernt. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten. Dank der hervorragenden Raumnutzung, der attraktiven Lage nahe dem Stadtzentrum, der hohen Bauqualität und der Nähe zum Meer ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Familienleben oder eine sichere Investition.Kauf über Hypothek/Darlehen ist möglich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 091 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 170 €/m²
Abweichung vom Median -1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 691 €/m²–5 382 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
352136

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 091 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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