Stan Makarska

Opis nekretnine

Makarska, useljiv dvosoban stan s terasom u novogradnji
Makarska, dvosoban stan s južnom terasom u novogradnji s liftom.Stan je smješten u visokom prizemlju stambene zgrade, a neto korisna površina iznosi 66,59 m², dok zatvoreni prostor zauzima 54,85 m². Raspored uključuje dvije spavaće sobe, modernu kupaonicu, hodnik, dodatni WC, te dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na južnu terasu od dodatnih 13,25 m², dok se iz sjeverne spavaće sobe izlazi na manju lođu od 2,40 m2.Dodatno stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto.Zgradu odlikuje visoka kvaliteta gradnje, komfor i elegantan dizajn. Južna orijentacija nekretnine pruža mnoštvo svjetla tijekom dana. Jednostavan pristup svim etažama omogućen je liftom.Lokacija je u mirnom dijelu grada, a istovremeno blizu centra i samo 730 m od mora. U blizini su škola, vrtić, trgovina, kafići, restorani i svi potrebni sadržaji. Zahvaljujući odlično iskorištenom prostoru, atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada, kvaliteti gradnje i blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju.Mogućnost kupnje putem kredita.Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 603 2916.
Više na Eurovilla.hr, ID: 479857
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-useljiv-dvosoban-stan-s-terasom-u-novogradnji/479857/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 170 €/m²

Razlika od medijana -1,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 691 €/m²–5 382 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MAKARSKA 198 420 € · 66 m² 3 006 €/m² Sličnost 100 % Makarska 274 000 € · 66 m² 4 152 €/m² Sličnost 100 % Makarska 259 900 € · 66 m² 3 938 €/m² Sličnost 100 % MAKARSKA 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Sličnost 99 % MAKARSKA 209 000 € · 65 m² 3 215 €/m² Sličnost 99 % MAKARSKA 211 530 € · 65 m² 3 254 €/m² Sličnost 99 % MAKARSKA 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Sličnost 99 % Makarska 338 000 € · 64 m² 5 281 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

352136

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia