Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 4 091 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement de deux chambres avec terrasse, prêt à emménager, dans un immeuble neuf
Makarska, appartement de deux chambres avec terrasse sud dans un immeuble neuf avec ascenseur. L'appartement se trouve au dernier étage d'un bâtiment résidentiel, et la surface nette habitable est de 66,59 m2, tandis que l'espace clos occupe 54,85 m2. La disposition comprend deux chambres, une salle de bains moderne, un couloir, un WC supplémentaire, ainsi qu'un salon et une cuisine avec coin repas. Depuis le salon, sortie sur la terrasse sud de 13,25 m2 supplémentaires, tandis que depuis la chambre nord, sortie sur une loggia plus petite de 2,40 m2. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure non couverte. L'immeuble se caractérise par une construction de haute qualité, confort et design élégant. L'orientation sud de la propriété offre beaucoup de lumière pendant la journée. L'accès à tous les étages est facilité par l'ascenseur. L'emplacement se trouve dans une partie calme de la ville, tout en étant proche du centre et à seulement 730 m de la mer. À proximité se trouvent école, jardin d'enfants, magasin, cafés, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Grâce à son espace bien exploité, son emplacement attractif près du centre-ville, la qualité de la construction et sa proximité de la mer, cette propriété est un excellent choix pour une vie familiale agréable ou un investissement sûr. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 479857 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/makarska-useable-two-room-stan-s-terasom-u-novogradnji/479857/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 170 €/m²
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Position du prix 40.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 691 €/m²–5 382 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
66 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
352136

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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