Apartmán Hvar

Popis nemovitosti

Hvar, stan 43 m2 + veranda 14 m2 (garsonka)
Hvar, Hvar, byt s jednou ložnicí v přízemí domu o rozloze 43 m2 + veranda o rozloze 14 m2. Byt se skládá z kuchyně a obývacího pokoje, ložnice, koupelny a má také verandu o rozloze 14 m2 (studio byt). Veranda je koncipována jako samostatná jednotka (pro 1 osobu); má kuchyň, koupelnu a obytný prostor, takže takový byt v podstatě funguje jako dvě jednotky. Před budovou se nachází parkovací místo patřící nájemcům budovy, proto není parkovací místo číslováno a nepatří do vlastnictví žádného bytu, ale je určeno ke společnému užívání. Byt je zařízený a vybavený, vhodný k bydlení i k turistickému pronájmu. Dobrá lokalita, blízkost pláže a centra města činí tento byt žádoucím pro bydlení i turistické pronájmy. Vlastnictví čisté. http://www.biliskov.com/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 900 €/m²

Medián podobných nabídek 4 716 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 224 €/m²–5 723 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

HVAR 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Podobnost 100 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % HVAR 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Podobnost 98 % HVAR 243 000 € · 57 m² 4 263 €/m² Podobnost 98 % HVAR 238 000 € · 57 m² 4 175 €/m² Podobnost 98 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobnost 96 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 168 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

218 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

177283

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 218 400 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia