Stan Hvar

Opis nekretnine

Hvar, stan 43 m2 + veranda 14 m2 (studio apartman)
Hvar, Hvar, jednosoban stan u prizemlju zgrade od 43 m2 + veranda od 14 m2.
Stan se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, te mu pripada i veranda od 14 m2 (studio apartman).
Veranda je koncipirana kao zasebna jedinica (za 1 osobu ); ima kuhinju, kupatilo i dnevni prostor, tako da ovak stan u naravi funkcionira kao dvije jedinice.
Ispred zgrade se nalazi parking koji pripada stanarima zgrade, dakle parking nije numeriran i ne pripada u vlasništvo niti jednom stanu, već zajedno na korištenje.
Stan je uređen i opremljen, pogodan za stanovanje i za turistički najam.
Dobra lokacija, blizina plaže, te centra Grada čine ovaj stan poželjnim za stanovanje i za turistički najam.
Vlasništvo uredno.
 
www.biliskov.com ID: 13678-1
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 716 €/m²

Razlika od medijana -17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 224 €/m²–5 723 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

HVAR 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Sličnost 100 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % HVAR 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Sličnost 98 % HVAR 243 000 € · 57 m² 4 263 €/m² Sličnost 98 % HVAR 238 000 € · 57 m² 4 175 €/m² Sličnost 98 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Sličnost 96 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 168 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

218 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

177283

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 400 € · Cijena po m²: 3 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia