Mieszkanie Hvar

Opis nieruchomości

Hvar, stan 43 m2 + weranda 14 m2 (apartament typu studio)
Hvar, Hvar, jednopokojowe mieszkanie na parterze budynku o powierzchni 43 m2 + weranda o powierzchni 14 m2. Mieszkanie składa się z kuchni i salonu, sypialni, łazienki, a także posiada werandę o powierzchni 14 m2 (studio). Weranda jest zaprojektowana jako oddzielna jednostka (dla 1 osoby); posiada kuchnię, łazienkę i część dzienną, tak że takie mieszkanie w praktyce funkcjonuje jako dwie jednostki. Przed budynkiem znajduje się parking należący do najemców budynku, dlatego miejsca parkingowe nie są numerowane i nie należą do własności żadnego mieszkania, a są wspólne do użytku. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, nadaje się do zamieszkania oraz wynajmu turystycznego. Dobra lokalizacja, bliskość plaży i centrum miasta sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. Własność czysta. http://www.biliskov.com/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 424 €/m²

Różnica względem mediany -28,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 549 €/m²–5 849 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Hvar 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Podobieństwo 100 % Hvar 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 % Hvar 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 % Hvar 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Podobieństwo 98 % Hvar 243 000 € · 57 m² 4 263 €/m² Podobieństwo 98 % Hvar 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobieństwo 96 % Hvar 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Podobieństwo 96 % Hvar 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 168 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

218 400 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Hvar

Powiat

Hvar

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21450

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

177283

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 218 400 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia