Appartamento Hvar

Descrizione dell'immobile

Hvar, Stan 43 m2 + veranda 14 m2 (monolocale)
Hvar, Hvar, appartamento monolocale al piano terra dell'edificio di 43 m2 + veranda di 14 m2. L'appartamento è composto da cucina e soggiorno, camera da letto, bagno, e comprende anche una veranda di 14 m2 (studio appartamento). La veranda è concepita come unità separata (per 1 persona); ha cucina, bagno e spazio giorno, così questo appartamento funziona di fatto come due unità. Davanti all'edificio c'è un parcheggio riservato agli inquilini dell'edificio, quindi il parcheggio non è numerato e non appartiene in proprietà a nessun appartamento, ma è ad uso comune. L'appartamento è arredato e attrezzato, adatto per abitazione e per affitto turistico. Buona posizione, vicinanza alla spiaggia e al centro della città rendono questo appartamento desiderabile per abitazione e per affitto turistico. Proprietà in regola. www.biliskov.com ID: 13678-1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 900 €/m²

Mediana di annunci simili 4 716 €/m²

Differenza dalla mediana -17,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 224 €/m²–5 723 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 168 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

218 400 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Hvar

Distretto

Hvar

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21450

Superficie abitabile

56 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

177283

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 400 € · Prezzo al m²: 3 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia