Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Split, centrum, dva jednopokojové byty, na prodej
Zprostředkováváme prodej dvoupokojového bytu (v povaze dvou jednopokojových bytů) o celkové rozloze 75m2, který se nachází v menším obytném domě ve Splitu v městské oblasti.
Objekt se skládá ze společného vchodu a vchodu, ze kterého můžete zadat dvě samostatné bytové jednotky, dva jednopokojové plně zařízené a zařízené apartmány.
Vestavěná skříň (jako malá spíž) a pračka a sušička jsou umístěny ve vstupní hale.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2021 a od té doby je v turistickém pronájmu.
Vlastnictví 1/1.
Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem je možná pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 600 €/m²

Medián podobných nabídek 6 557 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 647 €/m²–7 086 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grad 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 % Grad 625 000 € · 72 m² 8 681 €/m² Podobnost 96 % Grad 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Podobnost 96 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnost 87 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 87 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnost 87 % Žnjan 685 000 € · 76 m² 9 013 €/m² Podobnost 86 % Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

258168

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia