Mieszkanie Grad

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 420 000 € 5 600 €/m²

Opis nieruchomości

Split, centrum, dwa mieszkania jednopokojowe na sprzedaż
Pośredniczymy w sprzedaży dwupokojowego mieszkania (w naturze dwóch jednopokojowych mieszkań) o łącznej powierzchni 75m2, położonego w mniejszym budynku mieszkalnym w Splitcie, w dzielnicy City. Nieruchomość składa się ze wspólnego wejścia oraz wejścia, z którego można wejść do dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych, dwóch jednopokojowych w pełni umeblowanych mieszkań. W holu znajduje się wbudowana szafa (jako mała spiżarnia) oraz pralka i suszarka. Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2021 roku i od tego czasu jest wynajmowana turystycznie. Własność 1/1. Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości z agentem możliwe jest wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnej z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 557 €/m²

Różnica względem mediany -14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 647 €/m²–7 086 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Grad 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Podobieństwo 100 %

Grad 625 000 € · 72 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 96 %

Grad 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 96 %

Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobieństwo 87 %

Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobieństwo 87 %

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobieństwo 87 %

Žnjan 685 000 € · 76 m² 9 013 €/m² Podobieństwo 86 %

Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 420 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Grad
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 258168

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.