Appartement Grad
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, centre, deux appartements d'une pièce, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement de deux chambres (en réalité deux appartements d'une chambre) d'une surface totale de 75 m2 situé dans un petit immeuble résidentiel à Split, dans le centre-ville.
Le bien comprend une entrée commune et un accès depuis lequel on peut entrer dans deux unités résidentielles distinctes, deux appartements d'une chambre entièrement meublés.
Un placard intégré (comme un petit cellier) ainsi qu'une machine à laver et un sèche‑linge se trouvent dans le hall.
Le bien a été entièrement rénové en 2021 et est depuis exploité en location touristique.
Propriété 1/1.
Plus d'informations ainsi qu'une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement sur présentation de l'Accord de Médiation signé, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
Frais d'agence : 2 % + TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grad
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 258168
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 5 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
