Stan Grad

Opis nekretnine

Split, centar, dva jednosobna apartmana, prodaja
Posredujemo u prodaji dvosobnog stana (u naravi dva jednosobna apartmana) ukupne površine 75m2 koji je smješten u manjoj stambenoj zgradi u Splitu na području Grad.
Nekretnina se sastoji od zajedničkog ulaza i predulaza iz kojeg se ulazi u dvije zasebne stambene jedinici, dva jednosobna kompletno namještena i uređena stana.
U predsoblju su smješteni ugradbeni ormar (kao mala ostava) te perilica i sušilica rublja.
Nekretnina je kompletno renovirana 2021.godine i od tada je u turističkom najmu.
Vlasništvo 1/1.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 2% + pdv 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 321 €/m²

Razlika od medijana -11,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 555 €/m²–7 164 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GRAD 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Sličnost 100 % Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Sličnost 99 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Sličnost 96 % Grad 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Sličnost 96 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Sličnost 87 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Sličnost 87 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Sličnost 87 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

75 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

258168

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 5 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia