Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice, 2 ložnice + obývací pokoj, 53,85 m2, terasa
V Vodice u Šibeniku, krásně zrekonstruovaný byt se nachází v rezidenční budově nedávné výstavby, s celkem 53.85 m2 užitné plochy včetně terasy 3.85 m2.
Je orientován na jih a má samostatný vchod s několika schody.
Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny s větráním a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, ze kterého vychází na terasu.
Prostor je plně přizpůsoben v 2025.
rok, kdy byly obnoveny instalace elektřiny a vody, instalována nová keramika a sanitární keramika a PVC a ALU truhlářství s elektrickými žaluziemi.
Prodává se zařízený, bez kuchyně, která ponechává budoucímu majiteli možnost zdobení podle vlastního vkusu.Díky dobré izolaci je byt příjemný k pobytu po celý rok, s velmi nízkými režijními náklady.K dispozici je společná zahrada s grilem a posezením a k dispozici je venkovní parkovací místo pro použití.
Moře a pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 800 metrů, což činí tuto nemovitost vhodnou jak pro celoroční bydlení a turistické rentals.Dear klienti, agenturní provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 302 €/m²

Medián podobných nabídek 3 438 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 147 €/m²–3 679 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Podobnost 98 % Vodice 183 810 € · 55 m² 3 342 €/m² Podobnost 96 % Vodice 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 94 % Vodice 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 93 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 93 % Vodice 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 93 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 93 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 398 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

334661

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 302 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia