Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Vodice, 2 chambres + salon, 53,85m2, terrasse
À Vodice près de Šibenik, un appartement magnifiquement rénové est à vendre situé dans un immeuble résidentiel de construction récente, avec une surface habitable totale de 53.85 m2 incluant une terrasse de 3.85 m2.
Il est orienté sud et possède une entrée séparée avec plusieurs marches.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain avec ventilation et d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d'où l'accès à la terrasse.
L'espace a été entièrement adapté en 2025.
année, où les installations électriques et d'eau ont été restaurées, de nouvelles céramiques et sanitaires ont été installés, et des menuiseries PVC et ALU avec volets électriques.
Il est vendu meublé, sans cuisine, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité de décorer selon ses propres goûts. Grâce à une bonne isolation, l'appartement est agréable à vivre toute l'année, avec des charges très faibles. Il y a un jardin commun avec barbecue et coin salon, et une place de parking extérieure à disposition.
La mer et les plages se trouvent à environ 800 mètres, ce qui rend ce bien adapté tant à la résidence permanente qu'à la location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux General Terms and Conditions.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334661
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 302 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
