Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 3 302 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Vodice, 2 sypialnie + pokój dzienny, 53,85m2, taras
W Vodicach niedaleko Šibenika, pięknie odnowione mieszkanie jest na sprzedaż w budynku mieszkalnym ostatniej konstrukcji, z łączną powierzchnią 53.85 m2, w tym tarasem 3.85 m2.
Jest zorientowany na południe i ma oddzielne wejście z kilku schodów.
Składa się z sali wejściowej, dwóch sypialni, łazienki z wentylacji i salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z której wychodzi na taras.
Przestrzeń jest w pełni dostosowana do 2025.
rok, w którym odbudowano instalacje elektryczne i wodne, zainstalowano nowe ceramiki i wyroby sanitarne oraz PVC i ALU z elektrycznymi osłonami.
Jest sprzedawany, bez kuchni, która pozostawia przyszłego właściciela możliwość dekoracji według własnego smaku.Dzięki dobrej izolacji apartament jest przyjemny do pobytu przez cały rok, z bardzo niskimi kosztami nakładowymi.Istnieje wspólny ogród z grilowaniem i miejscem do siedzenia, a jest zewnętrzny parking do użytku.
Morze i plaże znajdują się w odległości około 800 metrów, co sprawia, że ta nieruchomość nadaje się zarówno do mieszkania na cały rok, jak i do wynajęcia turystyki.Drogi klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 302 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 438 €/m²

Różnica względem mediany -3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 147 €/m²–3 679 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 183 810 € · 55 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobieństwo 94 %

Vodice 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodice 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 398 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334661

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 302 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.