Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 96 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 358 000 € 3 729 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, novostavba, přízemí, zahrada 140 m2, 650 m od pláže
VODICE - Na prodej moderní byt se dvěma ložnicemi a zahradou 140 m2, 650 m od pláže a 1000 m od centra!
Tato nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, jen 650 m od pláže a v blízkosti hotelů, restaurací a dalších zařízení.
Díky své poloze a vlastnostem je ideální volbou pro turistické pronájmy, ale také pro celoroční bydlení.
Moderní rezidenční budova se bude skládat ze čtyř podlaží: přízemí + 1.
podlaha + 2.
patro + střešní terasa.
Budova bude postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů.
Ze zařízení rozlišujeme: polystyrenovou fasádu, proti vloupání a protipožární vstupní dveře HML, PVC-GELANA venkovní truhlářství se skleněnými okny, ALU elektrické žaluzie, moskytiéry, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, moderní sociální zařízení (WC shell Grohe, zrcadlo Voxort, kotel Ariston 80 l, baterie v koupelnách), kvalitní
Plánovaný termín dokončení a stěhování - jaro 2026.
Year.Apartment A2 celková užitná plocha 96.76 m2 (obytná plocha 53.46 m2 + terasa 18.55 m2 + zahrada 140 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, WC obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a kryté terasy s výstupem do dvora 140 m2.
K bytu náleží parkovací stání.
Cena je 358,000 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% z daně z prodeje nemovitostí).
OSTATNÍ DOSTUPNÉ V BUILDINGLANDU A1 celková užitná plocha 69.52 m2 (obytná plocha 49.01 m2 + terasa 11.81 m2 + zahrada 33 m2 + parkoviště 15 m2) se nachází v přízemí.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a kryté terasy s výstupem do dvora 33 m2.
K bytu náleží parkovací stání.
Cena je 258,000 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).Apartmán A3 o celkové užitné ploše 76.16 m2 (obytná plocha 43.97 m2 + terasa 17.49 m2 + zahrada 73 m2 + parkování 12,50 m2) se nachází v přízemí.
Skládá se z ložnice, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a kryté terasy s výstupem do dvora 73 m2.
K bytu náleží parkovací stání.
Cena je 282.000 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).Byt SJ1 celková užitná plocha 54 m2 (obytná plocha 39.37 m2 + terasa 10,10 m2 + zahrada 5 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí.
Skládá se z ložnice, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a kryté terasy.
K bytu náleží parkovací stání.
Cena je 205,000 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).1.
KATStan SJ2 celková užitná plocha 65.04 m2 (obytná plocha 49.08 m2 + terasa 12.21 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 1.
Podlaha.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a kryté terasy 12,21 m2.
K bytu náleží parkovací stání.
Cena je 240.000 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).Pro více informací nás kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 729 €/m²
Medián podobných nabídek 3 576 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 061 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
358 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
96 m²
Velikost pozemku
140 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
320259

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 358 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje