Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, immeuble neuf, rez-de-chaussée, jardin de 140 m², à 650 m de la plage
VODICE - À vendre appartement moderne avec deux chambres et jardin de 140 m2, à 650 m de la plage et à 1000 m du centre !
Le bien est situé dans un emplacement excellent, à seulement 650 m de la plage et proche des hôtels, restaurants et autres commodités.
En raison de son emplacement et de ses caractéristiques, il constitue un choix idéal pour les locations touristiques, mais aussi pour une habitation toute l'année.
L'immeuble résidentiel au look moderne comprendra quatre étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage + terrasse toit.
L'immeuble sera construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, on distingue : façade en polystyrène, portes d'entrée HML anti-effraction et ignifugées, menuiseries extérieures PVC-GELANA avec fenêtres vitrées, volets électriques ALU, moustiquaires, chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, installations sanitaires modernes (WC à cuve Grohe, miroir Voxort, chaudière Ariston 80 l, robinets dans les salles de bains), qualité
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - printemps 2026.
Année. Appartement A2 surface utile totale 96.76 m2 (surface habitable 53.46 m2 + terrasse 18.55 m2 + jardin 140 m2 + parking 15 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une terrasse couverte avec sortie sur le jardin de 140 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est 358,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).
AUTRES DISPO DANS L'IMMEUBLE
Terrain A1 surface utilisable totale de 69.52 m2 (surface habitable 49.01 m2 + terrasse 11.81 m2 + jardin 33 m2 + parking 15 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une terrasse couverte avec sortie sur le jardin de 33 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est 258,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
Appartement A3 surface utilisable totale 76.16 m2 (surface habitable 43.97 m2 + terrasse 17.49 m2 + jardin 73 m2 + parking 12,50 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une terrasse couverte avec sortie sur le jardin de 73 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est 282.000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
L'appartement SJ1 surface utile totale de 54 m2 (surface habitable 39.37 m2 + terrasse 10,10 m2 + jardin 5 m2 + parking 15 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est 205,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
1.
KAT
Stan SJ2 surface utile totale de 65.04 m2 (surface habitable 49.08 m2 + terrasse 12.21 m2 + parking 15 m2) est situé au 1.
étage.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et coin repas et d'une terrasse couverte de 12,21 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est 240.000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).
Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou e‑mail.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 358 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320259
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 358 000 € · Prix au m²: 3 729 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
