Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 358 000 € 3 729 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, piano terra, giardino 140 m2, 650 m dalla spiaggia
VODICE - In vendita appartamento moderno con due camere da letto e giardino di 140 m2, a 650 m dalla spiaggia e a 1000 m dal centro! L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli 650 m dalla spiaggia attrezzata e nelle immediate vicinanze di hotel, ristoranti e altri servizi. Per via della posizione e delle caratteristiche è una scelta ideale per affitti turistici, ma anche per abitazione permanente. È iniziata la costruzione di un nuovo edificio plurifamiliare con un totale di 8 appartamenti. L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da quattro piani: piano terra + 1. kat + 2. kat + terrazza sul tetto. L'edificio sarà costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi. Tra le dotazioni spiccano: facciata in polistirene, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio HML, infissi esterni in PVC-GELANA con vetri isolanti, avvolgibili elettrici in ALU, zanzariere, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sanitari moderni (WC Grohe, specchio Voxort, boiler Ariston 80 l, rubinetto Hansgrohe), rivestimenti di qualità, laminato di alta qualità nelle camere da letto, condizionatori in tutti gli ambienti, ringhiere in vetro sulle terrazze, citofono, Gli appartamenti al piano terra includono una parte corrispondente del giardino. Termine previsto per il completamento dei lavori e l'occupazione - primavera 2026. godine.Appartamento A2 con superficie utile totale di 96,76 m2 (superficie abitabile 53,46 m2 + terrazza 18,55 m2 + giardino 140 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra. È composto da due camere da letto, bagno, WC, soggiorno con cucina e zona pranzo, e una terrazza coperta con accesso al giardino di 140 m2. L'appartamento dispone di un posto auto. Il prezzo è di 358.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro immobiliare).OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJEAppartamento A1 con superficie utile totale di 69,52 m2 (superficie abitabile 49,01 m2 + terrazza 11,81 m2 + giardino 33 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra. È composto da due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo, e una terrazza coperta con accesso al giardino di 33 m2. L'appartamento dispone di un posto auto. Il prezzo è di 258.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro immobiliare).Appartamento A3 con superficie utile totale di 76,16 m2 (superficie abitabile 43,97 m2 + terrazza 17,49 m2 + giardino 73 m2 + parcheggio 12,50 m2) si trova al piano terra. È composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo, e una terrazza coperta con accesso al giardino di 73 m2. L'appartamento dispone di un posto auto. Il prezzo è di 282.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro immobiliare).Appartamento SJ1 con superficie utile totale di 54 m2 (superficie abitabile 39,37 m2 + terrazza 10,10 m2 + giardino 5 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra. È composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo e una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un posto auto. Il prezzo è di 205.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro immobiliare).1. KATAppartamento SJ2 con superficie utile totale di 65,04 m2 (superficie abitabile 49,08 m2 + terrazza 12,21 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1. katu. È composto da due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo e una terrazza coperta di 12,21 m2. L'appartamento dispone di un posto auto. Il prezzo è di 240.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro immobiliare).Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente o via e-mail.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 729 €/m²
Mediana di annunci simili 3 576 €/m²
Differenza dalla mediana +4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 061 €/m²–4 326 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 720 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
358 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
96 m²
Dimensione del terreno
140 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
320259

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 358 000 € · Prezzo al m²: 3 729 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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