Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nowy budynek, parter, ogród 140 m2, 650 m do plaży
VODICE - Na sprzedaż nowoczesny apartament z dwoma sypialniami i ogrodem 140 m2, 650 m od plaży i 1000 m od centrum!
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 650 m od plaży i w pobliżu hoteli, restauracji oraz innych udogodnień.
Ze względu na położenie i cechy, jest to idealny wybór zarówno na wynajem turystyczny, jak i na stałe zamieszkanie.
Nowoczesny budynek mieszkalny będzie składał się z czterech kondygnacji: parter + 1.
floor + 2.
floor + taras na dachu.
Budynek zostanie wybudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, zgodnie z najnowszymi normami budowlanymi.
W wyposażeniu wyróżniamy: fasadę styropianową, antywłamaniowe i ognioodporne drzwi wejściowe HML, stolarkę zewnętrzną PVC‑GELANA z oknami szklanymi, elektryczne rolety ALU, moskitiery, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, nowoczesne sanitariaty (miska WC Grohe, lustro Voxort, kocioł Ariston 80 l, baterie w łazienkach), wysoką jakość
Planowany termin zakończenia budowy i wprowadzenia się – wiosna 2026.
Rok. Apartament A2 o łącznej powierzchni użytkowej 96,76 m2 (powierzchnia mieszkalna 53,46 m2 + taras 18,55 m2 + ogród 140 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze.
Składa się z dwóch sypialni, łazienki, toalety, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 140 m2.
Apartament posiada miejsce parkingowe.
Cena wynosi 358,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości).
OTHERS AVAILABLE IN BUILDINGLAND A1 o łącznej powierzchni użytkowej 69,52 m2 (powierzchnia mieszkalna 49,01 m2 + taras 11,81 m2 + ogród 33 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze.
Składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 33 m2.
Apartament posiada miejsce parkingowe.
Cena wynosi 258,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości).
Apartament A3 o łącznej powierzchni użytkowej 76,16 m2 (powierzchnia mieszkalna 43,97 m2 + taras 17,49 m2 + ogród 73 m2 + parking 12,50 m2) znajduje się na parterze.
Składa się z jednej sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 73 m2.
Apartament posiada miejsce parkingowe.
Cena wynosi 282.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości).
Apartament SJ1 o łącznej powierzchni użytkowej 54 m2 (powierzchnia mieszkalna 39,37 m2 + taras 10,10 m2 + ogród 5 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze.
Składa się z jednej sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu.
Apartament posiada miejsce parkingowe.
Cena wynosi 205
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.
VODICE
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobieństwo 99 %
VODICE
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobieństwo 99 %
VODICE
319 000 € · 97 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
Podobieństwo 99 %
VODICE
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
VODICE
445 000 € · 95 m²
4 684 €/m²
Podobieństwo 99 %
VODICE
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 358 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 140 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.
Pokaż na mapie
Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 9
Źródło: Wikipedia