Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 358 000 € 3 729 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowy budynek, parter, ogród 140 m2, 650 m do plaży
VODICE - Na sprzedaż nowoczesny apartament z dwoma sypialniami i ogrodem 140 m2, 650 m od plaży i 1000 m od centrum! Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 650 m od plaży i w pobliżu hoteli, restauracji oraz innych udogodnień. Ze względu na położenie i cechy, jest to idealny wybór zarówno na wynajem turystyczny, jak i na stałe zamieszkanie. Nowoczesny budynek mieszkalny będzie składał się z czterech kondygnacji: parter + 1. floor + 2. floor + taras na dachu. Budynek zostanie wybudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, zgodnie z najnowszymi normami budowlanymi. W wyposażeniu wyróżniamy: fasadę styropianową, antywłamaniowe i ognioodporne drzwi wejściowe HML, stolarkę zewnętrzną PVC‑GELANA z oknami szklanymi, elektryczne rolety ALU, moskitiery, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, nowoczesne sanitariaty (miska WC Grohe, lustro Voxort, kocioł Ariston 80 l, baterie w łazienkach), wysoką jakość Planowany termin zakończenia budowy i wprowadzenia się – wiosna 2026. Rok. Apartament A2 o łącznej powierzchni użytkowej 96,76 m2 (powierzchnia mieszkalna 53,46 m2 + taras 18,55 m2 + ogród 140 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, toalety, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 140 m2. Apartament posiada miejsce parkingowe. Cena wynosi 358,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości). OTHERS AVAILABLE IN BUILDINGLAND A1 o łącznej powierzchni użytkowej 69,52 m2 (powierzchnia mieszkalna 49,01 m2 + taras 11,81 m2 + ogród 33 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 33 m2. Apartament posiada miejsce parkingowe. Cena wynosi 258,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). Apartament A3 o łącznej powierzchni użytkowej 76,16 m2 (powierzchnia mieszkalna 43,97 m2 + taras 17,49 m2 + ogród 73 m2 + parking 12,50 m2) znajduje się na parterze. Składa się z jednej sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 73 m2. Apartament posiada miejsce parkingowe. Cena wynosi 282.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). Apartament SJ1 o łącznej powierzchni użytkowej 54 m2 (powierzchnia mieszkalna 39,37 m2 + taras 10,10 m2 + ogród 5 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze. Składa się z jednej sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu. Apartament posiada miejsce parkingowe. Cena wynosi 205

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 729 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 576 €/m²
Różnica względem mediany +4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 061 €/m²–4 326 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
358 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Powierzchnia działki
140 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
320259

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 358 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.