Appartamento Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Nuovo appartamento, piano terra, Vodice
Nuovo appartamento, piano terra, Vodice
L'appartamento A2 è composto da ingresso, cucina-sala da pranzo-soggiorno, 1 bagno, 1 wc, 2 camere da letto, una terrazza coperta, giardino/cortile e posto auto.
La superficie totale e reale di tutto quanto sopra è di 207,00 m2 + posto auto di superficie reale 15 m2.
L'edificio è costruito con qualità, rispetta tutte le normative legali e le regole della professione.
Ottima isolamento idro e termico, facciata in silicato. Gli appartamenti sono dotati di porte d'ingresso antincendio e antieffrazione, finestre e porte balcone con protezione anti-insetti e tapparelle elettriche.
In tutte le stanze e nella sala da pranzo-soggiorno sono installati condizionatori inverter.
Nel bagno è installato riscaldamento a pavimento. I pavimenti dell'appartamento sono rivestiti con ceramica di qualità e laminati.
Ogni appartamento ha i propri contatori per elettricità e acqua. L'immobile si trova in una bella posizione, ha una buona connessione di trasporto. La distanza dalla spiaggia è di soli 700 m.
La distanza dal centro città è di soli 800 m.
Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per maggio 2026.
anno.
Nota: il venditore è nel regime IVA.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 358 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 321367
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 358 000 € · Prezzo al m²: 3 729 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.
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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
