Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Nový apartmán, prízemie, Vodice
Nový byt, prízemie, VodiceApartmán A2 sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, 1 kúpeľňa, WC 1, 2 spálne, jedna krytá terasa, záhrada / záhrada a parkovacie miesto.
Celková a skutočná plocha všetkých vyššie uvedených je 207.00 m2 + parkovacie miesto 15 m2.
Budova je dobre postavená, spĺňa všetky právne predpisy a pravidlá profesie.
Veľmi dobrá hydroizolácia a tepelná izolácia, silikátová fasáda. Apartmány sú vybavené protipožiarnymi a vlámacími vchodovými dverami, oknami a balkónovými dverami s ochranou proti hmyzu a elektrickými žalúziami.
Vo všetkých izbách a jedálni-obývacia izba sú inštalované invertor klimatizácia.
V kúpeľni je inštalované podlahové kúrenie.Podlahy bytu sú obložené kvalitnou keramikou a laminátmi.
Každý apartmán má svoje vlastné merače elektriny a vody. Objekt sa nachádza v krásnej lokalite, má dobré dopravné spojenie.Vzdialenosť od pláže je len 700 m.
Vzdialenosť do centra mesta je len 800 m.
Dokončenie prác, bývanie je naplánované na máj 2026.
rokov.
Poznámka: Predávajúci je v systéme DPH.
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností vo výške 3%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
356 152 € · 96 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
380 000 € · 97 m²
3 918 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 358 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321367
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 358 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
