Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement neuf, rez-de-chaussée, Vodice
Le nouvel appartement, rez-de-chaussée, VodiceL'appartement A2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine-salle à manger-salon, 1 salle de bain, 1 toilettes, 2 chambres, d'une terrasse couverte, d'un jardin/jardin et d'une place de parking.
La surface totale et réelle de l'ensemble ci-dessus est 207.00 m2 + place de parking de 15 m2.
L'immeuble est bien construit, respecte toutes les réglementations légales et les règles de la profession.
Très bonne isolation hydro et thermique, façade silicate.Les appartements sont équipés de portes d'entrée coupe-feu et anti-effraction, de fenêtres et de portes-fenêtres avec protection anti-insectes et de volets électriques.
Dans toutes les pièces et le salon-salle à manger sont installées des climatiseurs à onduleur.
Dans la salle de bain est installé un chauffage au sol.Les sols de l'appartement sont revêtus de céramiques de qualité et de laminés.
Chaque appartement possède ses propres compteurs d'électricité et d'eau.L'immeuble est situé dans un bel emplacement, bénéficie d'une bonne connexion routière.La distance à la plage n'est que de 700 m.
La distance au centre-ville n'est que de 800 m.
L'achèvement des travaux, l'habitation est prévue pour mai 2026.
ans.
Remarque : le vendeur est assujetti à la TVA.
L'acheteur ne paie pas la taxe foncière d'un montant de 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VODICE
356 152 € · 96 m²
3 710 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
380 000 € · 97 m²
3 918 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 358 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321367
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 358 000 € · Prix au m²: 3 729 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
