Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice - Apartmán S1 v přízemí se zahradou, 800m od pláže
APARTMÁN S1 ZEM S GARDEN 54,00 m2 VODICE, N1 Na prodej je moderní byt S1 se nachází v přízemí novostavby s celkem 10 obytných jednotek, ve výborné lokalitě ve Vodicích ideální pro bydlení, dovolenou nebo turistické pronájmy.
Umístění - 800 m od pláže Hangar - 900 m od centra města Vodice a veškerá občanská vybavenost - Klidné prostředí, a přesto v blízkosti všeho důležitého Plánované dokončení stavby: konec 2026.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí (DPH v ceně) AREA (účetní koeficienty) CELKEM 54,00m2 Obytná plocha: 39,37 m2 - Zastřešená terasa: 10,10 m2 - Zahrada: 0,75 m2 (skutečná plocha: 5 m2) - Parkovací místo: 3,75 m2 (skutečná plocha: 12,50 m2)
VYBAVENÍ A KVALITA STAVBA 2 Protikorozní a protipožární vstupní dveře (HLM) 1. patro Apartmán s iso-skleněné, hliníkové žaluzie, elektrickým výtahem klimatizační jednotky GREE nebo MIDEA s Wi-Fi ovládání podlahového vytápění v koupelně velkoformátová keramika Apartmán s parkovacím místem

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 796 €/m²

Medián podobných nabídek 3 438 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–3 796 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % VODICE 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Podobnost 100 % VODICE 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 % VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

317935

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 796 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia