Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - Appartement S1 au rez-de-chaussée avec jardin, à 800 m de la plage
APPARTEMENT S1 RDC AVEC JARDIN 54,00 m2 VODICE, N1
À vendre, appartement moderne S1 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de 10 logements, dans un emplacement idéal à Vodice, parfait pour habitation, vacances ou location touristique.
Emplacement - 800 m de la plage Hangar - 900 m du centre de Vodice et de toutes les commodités - Environnement calme, tout en étant proche de tout ce qui est important. Date prévue d’achèvement des travaux : fin 2026.
L’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière (TVA incluse dans le prix)
SUPERFICIE (calculée par coefficients)
TOTAL 54,00m2
Surface habitable : 39,37 m2 - Terrasse couverte : 10,10 m2 - Jardin : 0,75 m2 (surface réelle : 5 m2) - Place de parking : 3,75 m2 (surface réelle : 12,50 m2)
ÉQUIPEMENT ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION
2 portes d’entrée anti-corrosion et coupe-feu (HLM)
Appartement au 1er étage avec double vitrage, stores en aluminium, ascenseur électrique, climatiseurs GREE ou MIDEA avec contrôle Wi‑Fi, chauffage au sol dans la salle de bain, céramique grand format, appartement avec place de parking
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317935
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 796 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
