Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Vodice - Apartament S1 na parterze z ogródkiem, 800m od plaży
MIESZKANIE S1 NA PARTERZE Z OGRODEM 54,00 m2 VODICE, N1 Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie S1 położone na parterze nowego budynku z łącznie 10 jednostkami mieszkalnymi, w doskonałej lokalizacji w Vodice, idealne pod zamieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny. Lokalizacja – 800 m od plaży Hangar – 900 m od centrum Vodice i wszystkich udogodnień – Cicha okolica, a jednocześnie blisko wszystkiego ważnego Planowane zakończenie budowy: koniec 2026. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (VAT wliczony w cenę) POWIERZCHNIA (liczona wg współczynników) ŁĄCZNIE 54,00 m2 Powierzchnia użytkowa: 39,37 m2 – Zadaszony taras: 10,10 m2 – Ogród: 0,75 m2 (rzeczywista powierzchnia: 5 m2) – Miejsce parkingowe: 3,75 m2 (rzeczywista powierzchnia: 12,50 m2) WYPOSAŻENIE I JAKOŚĆ BUDOWY 2 antykorozyjne i ognioodporne drzwi wejściowe (HLM) 1 piętro Mieszkanie z szybami izolacyjnymi, roletami aluminiowymi, elektrycznym podnośnikiem klimatyzatory GREE lub MIDEA z kontrolą Wi‑Fi Ogrzewanie podłogowe w łazience duże płytki ceramiczne Mieszkanie z miejscem parkingowym

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 796 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 438 €/m²

Różnica względem mediany +10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 317 €/m²–3 773 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 98 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 98 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

205 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

317935

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 796 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia