Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 125 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 564 750 € 4 518 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný luxusní apartmán s výhledem na moře ve Vodicích
K prodeji je kvalitní byt se nachází v klidné části Vodice, v mírné nadmořské výšce, která umožňuje otevřený a trvalý výhled na moře.
Byt se nachází ve druhém patře moderního bytového domu moderního designu, ve kterém bude celkem deset bytových jednotek, navržených se zvláštním důrazem na pohodlí, funkčnost a vysoký standard bydlení.
Byt kód S10 má celkovou obytnou plochu 114.73 m2.
Prostorové uspořádání zahrnuje prostorný koncept otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého můžete vystoupit na krytou terasu 21.50 m2, ideální pro venkovní bydlení s výhledem na moře.
Zbytek bytu má tři ložnice, dvě koupelny a komoru, která zajišťuje vysokou úroveň praktičnosti a pohodlí pro každodenní život.
Byt má jedno venkovní parkovací místo a další úložný prostor v suterénu 12.74 m2.
Při vybavení nemovitosti budou použity vysoce kvalitní materiály a vybavení, mezi nimiž budou obzvláště prominentní podlahy z přírodního kamene, hliníkové truhlářství a klimatizace ve všech místnostech.
Budova má kromě vnitřního schodiště spojujícího čtyři patra vestavěný výtah, který dále přispívá k pohodlí a dostupnosti.
Je důležité si uvědomit, že DPH je zahrnuta v ceně.
Vodice jsou jedním z nejatraktivnějších turistických center na Jadranu, známé pro své dlouhé pláže, bohatou nabídku stravování a zábavy a příjemný středomořský životní styl.
Nedaleko jsou město Šibenik a národní parky Krka a Kornati, zatímco Zadar a Split jsou asi hodinu jízdy autem.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti ke všem klíčovým vymoženostem potřebným pro pohodlný pobyt nebo celoroční bydlení.
Pro další informace a uspořádání prohlížení, neváhejte kontaktovat našeho agenta nebo agent.Poznámka: Rendery byly použity v reklamě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 518 €/m²
Medián podobných nabídek 3 817 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 070 €/m²–4 281 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
564 750 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
125 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
316977

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 564 750 € · Cena za m²: 4 518 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje