In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Spazioso appartamento di lusso con vista mare a Vodice
In vendita appartamento di qualità situato in una zona tranquilla di Vodice, su un lieve rialzo che consente una vista aperta e permanente sul mare.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale moderno dal design contemporaneo, che conterrà in totale dieci unità abitative, progettate con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e a elevati standard abitativi.
L'appartamento contrassegnato S10 ha una superficie abitabile totale di 114,73 m².
La disposizione spaziosa comprende un ampio concetto open-space di cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede a una terrazza coperta di 21,50 m², ideale per stare all'aperto con vista sul mare.
Nel resto dell'appartamento ci sono tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, garantendo un alto livello di praticità e comfort per la vita quotidiana.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un ulteriore ripostiglio nel seminterrato di 12,74 m².
Nella dotazione dell'immobile verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui spiccano pavimenti in pietra naturale, infissi in alluminio e condizionatori in tutti gli ambienti.
L'edificio, oltre alla scala interna che collega quattro piani, è dotato di ascensore, contribuendo ulteriormente al comfort e all'accessibilità.
È importante sottolineare che il prezzo include l'IVA.
Vodice è una delle destinazioni turistiche più attraenti sul Adriatico, nota per le sue lunghe spiagge attrezzate, l'ampia offerta di ristorazione e intrattenimento e lo piacevole stile di vita mediterraneo.
Nelle immediate vicinanze si trovano la città di Šibenik e i parchi nazionali Krka e Kornati, mentre Zadar e Split sono a circa un'ora di auto.
La posizione offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi chiave necessari per un soggiorno piacevole o per una residenza permanente.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattate liberamente il nostro agente o la nostra agente. Nota: Nell'annuncio sono stati utilizzati rendering.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
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Vodice
330 000 € · 125 m²
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VODICE
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Somiglianza 99 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 564 750 € · Prezzo al m²: 4 518 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia