Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 564 750 € 4 518 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento di lusso con vista mare a Vodice
In vendita appartamento di qualità situato in una zona tranquilla di Vodice, su un lieve rialzo che consente una vista aperta e permanente sul mare. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale moderno dal design contemporaneo, che conterrà in totale dieci unità abitative, progettate con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e a elevati standard abitativi. L'appartamento contrassegnato S10 ha una superficie abitabile totale di 114,73 m². La disposizione spaziosa comprende un ampio concetto open-space di cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede a una terrazza coperta di 21,50 m², ideale per stare all'aperto con vista sul mare. Nel resto dell'appartamento ci sono tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, garantendo un alto livello di praticità e comfort per la vita quotidiana. L'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un ulteriore ripostiglio nel seminterrato di 12,74 m². Nella dotazione dell'immobile verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui spiccano pavimenti in pietra naturale, infissi in alluminio e condizionatori in tutti gli ambienti. L'edificio, oltre alla scala interna che collega quattro piani, è dotato di ascensore, contribuendo ulteriormente al comfort e all'accessibilità. È importante sottolineare che il prezzo include l'IVA. Vodice è una delle destinazioni turistiche più attraenti sul Adriatico, nota per le sue lunghe spiagge attrezzate, l'ampia offerta di ristorazione e intrattenimento e lo piacevole stile di vita mediterraneo. Nelle immediate vicinanze si trovano la città di Šibenik e i parchi nazionali Krka e Kornati, mentre Zadar e Split sono a circa un'ora di auto. La posizione offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi chiave necessari per un soggiorno piacevole o per una residenza permanente. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattate liberamente il nostro agente o la nostra agente. Nota: Nell'annuncio sono stati utilizzati rendering.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 518 €/m²
Mediana di annunci simili 3 817 €/m²
Differenza dalla mediana +18,4 %

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Posizione del prezzo 85.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 070 €/m²–4 281 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
564 750 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
125 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
316977

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 564 750 € · Prezzo al m²: 4 518 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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