Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de luxe spacieux avec vue sur mer à Vodice
À vendre, un appartement de qualité situé dans une partie calme de Vodice, sur une légère élévation qui offre une vue ouverte et permanente sur la mer.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne au design contemporain, qui comprendra au total dix unités résidentielles, conçues avec un accent particulier sur le confort, la fonctionnalité et des standards élevés de logement.
L'appartement code S10 a une surface habitable totale de 114.73 m2.
L'aménagement spatial comprend un concept ouvert spacieux de la cuisine, de la salle à manger et du salon, d'où l'on peut accéder à la terrasse couverte de 21.50 m2, idéale pour vivre en plein air avec vue sur la mer.
Le reste de l'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains et une débarras, ce qui assure un haut niveau de praticité et de confort au quotidien.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un débarras supplémentaire au sous-sol de 12.74 m2.
Lors de l'équipement du bien, des matériaux et équipements de haute qualité seront utilisés, parmi lesquels le revêtement de sol en pierre naturelle, la menuiserie en aluminium et la climatisation dans toutes les pièces seront particulièrement mis en avant.
L'immeuble, en plus de l'escalier interne reliant les quatre étages, possède un ascenseur intégré, ce qui contribue davantage au confort et à l'accessibilité.
Il est important de noter que la TVA est incluse dans le prix.
Vodice est l'un des centres touristiques les plus attractifs de l'Adriatique, connu pour ses longues plages, son offre riche en restauration et divertissements et son agréable mode de vie méditerranéen.
À proximité se trouvent la ville de Šibenik et les parcs nationaux Krka et Kornati, tandis que Zadar et Split sont à environ une heure en voiture.
L'emplacement offre une combinaison idéale entre un cadre paisible et la proximité de toutes les commodités essentielles nécessaires pour un séjour confortable ou une vie toute l'année.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent ou agent.Note: Renders were used in the ad.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 564 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316977
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 564 750 € · Prix au m²: 4 518 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
