Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 88 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 266 000 € 3 023 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, novostavba, přízemí, zahrada 133 m2, klidná lokalita
VODICE - Moderní byt k prodeji v přízemí se zahradou, který se nachází v klidném prostředí!To se nachází v klidné lokalitě, v příjemné čtvrti s rodinnými domy a moderní vily.
Budova se nachází v blízkosti školy, mateřské školy a obchodů, stejně jako centra 800 m a pláže 1200 m.
Začala výstavba nového obytného domu s celkem byty 9.
Obytný objekt moderního vzhledu se bude skládat ze tří podlaží: přízemí + 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Budova je postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů.
Vybavení zahrnuje: tepelnou fasádu, proti vloupání vstupní dveře, PVC truhlářství, elektrické žaluzie a moskytiéry, elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách, moderní koupelny, vysoce kvalitní keramické podlahy, kvalitní laminát v ložnicích, střídače klimatizace v obývacím pokoji a v ložnicích.
Apartmány v přízemí patří do příslušné části zahrady, zatímco byty na 1.
nebo 2.
patro mají pěkný výhled na moře, město a ostrovy.
Budova má spojení s městskou kanalizací a zpevněnou přístupovou cestou.
Plánovaný termín dokončení a stěhování - jaro 2026.
Byt S1 se nachází v přízemí s celkovou užitnou plochou 88,70 m2 (obytná plocha 67,63 m2 + terasa 10,37 m2 + zahrada 133,87 m2 + parkování 12,50 m2).
Skládá se ze vstupního prostoru a chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na krásnou terasu 10.37 m2 a prostornou zahradou 133.87 m2.
V bytě je parkovací místo 1.Cena je 266,000 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% z daně z prodeje nemovitostí).Zbytek je k dispozici v bytě S2 - PRODÁN byt S3 se nachází v přízemí s celkovou užitnou plochou 58,75m2 (obytná plocha 45,67 m2 + terasa 10,
Skládá se z ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na krásnou terasu 10.99 m2 a zahradou 50.92 m2.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Cena je 182.500 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).1.
KATStan S4 se nachází na 1.
podlaha celková užitná plocha 88,35 m2 (obytná plocha 76,28 m2 + terasa 10,88 m2 + sklad 4,13 m2 + parkování 12,50 m2).
Skládá se ze vstupní části a chodby, tří ložnic, toalety, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu 10.88 m2 s výhledem na moře.
K bytu náleží úložný prostor 4.13 m2 a parkovací místo.
Cena je 282,500 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).
Podlaha celková užitná plocha 78,89 m2 (obytná plocha 66,03 m2 + terasa 10,99 m2 + komora 5,13 m2 + parkování 12,50 m2).
Skládá se ze vstupního prostoru a chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu 10.99 m2 s výhledem na moře.
K bytu náleží úložný prostor 5.13 m2 a parkovací místo.
Cena je 252.200 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).
KATStan S7 se nachází na 2.
podlaha celková užitná plocha 87,71 m2 (obytná plocha 76,28 m2 + terasa 10,49 m2 + sklad 4,92 m2 + parkování 12,50 m2).
Skládá se ze vstupního prostoru a chodby, tří ložnic, toalety, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s výstupem na krásnou terasu 10.49 m2 s výhledem na moře.
K bytu náleží úložný prostor 4,92 m2 a parkovací místo.
Cena je 298,000 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).Stan S8 - SALESStan S9 se nachází na 2.
podlaha celková užitná plocha 77,80 m2 (obytná plocha 66,03 m2 + terasa 10,99 m2 + sklad 4,51 m2 + parkování 12,50 m2).
Skládá se ze vstupního prostoru a chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na krásnou terasu 10.99 m2 s výhledem na moře.
K bytu náleží úložný prostor 4.51 m2 a parkovací místo.
Cena je 264,300 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).Pro více informací nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 023 €/m²
Medián podobných nabídek 3 541 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 126 €/m²–4 016 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 660 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
266 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
88 m²
Velikost pozemku
133 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
316938

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 023 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje