À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, immeuble neuf, rez-de-chaussée, jardin de 133 m², quartier calme
VODICE - Appartement moderne à vendre au rez-de-chaussée avec jardin, situé dans un environnement calme !
Il est situé dans un endroit calme, dans un quartier agréable avec des maisons familiales et des villas modernes.
L'immeuble se trouve à proximité de l'école, de la crèche et des commerces, ainsi que du centre à 800 m et de la plage à 1200 m.
Les travaux de construction d'un nouveau bâtiment résidentiel de 9 appartements au total ont commencé.
L'objet résidentiel d'aspect moderne comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction.
L'équipement comprend : façade thermique, portes d'entrée anti-effraction, menuiseries PVC, volets électriques et moustiquaires, chauffage au sol électrique dans le salon et les salles de bains, salles de bains modernes, revêtement de sol en céramique de haute qualité, stratifié de qualité dans les chambres, climatiseurs inverter dans le salon et les chambres.
Les appartements au rez-de-chaussée donnent sur la partie appropriée du jardin, tandis que les appartements au 1.
et 2.
étage offrent une belle vue sur la mer, la ville et les îles.
>>bos_Latn<< L'immeuble est raccordé aux égouts de la ville et à une route d'accès asphaltée.
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - printemps 2026.
L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée avec une surface utile totale de 88,70 m2 (surface habitable 67,63 m2 + terrasse 10,37 m2 + jardin 133,87 m2 + parking 12,50 m2).
Il se compose d'un espace d'entrée et d'un couloir, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une belle terrasse de 10.37 m2 et un jardin spacieux de 133.87 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking. Le prix est de 266,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3% de la taxe de vente immobilière).
Le reste est disponible dans l'appartement S2 - VENDU appartement S3 est situé au rez-de-chaussée avec une surface utile totale de 58,75m2 (surface habitable de 45,67 m2 + terrasse 10,
Il se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une belle terrasse de 10.99 m2 et d'un jardin de 50.92 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est de 182.500 (TVA incl
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Vodice
282 500 € · 88 m²
3 210 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
266 000 € · 88 m²
3 023 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
291 291 € · 88 m²
3 310 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
319 000 € · 88 m²
3 625 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
301 000 € · 88 m²
3 420 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
266 000 € · 88 m²
3 023 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
208 000 € · 88 m²
2 364 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 266 000 € · Prix au m²: 3 023 €/m²
Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 133 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia