Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 266 000 € 3 023 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowy budynek, parter, ogród 133 m2, spokojna lokalizacja
VODICE - Nowoczesny apartament na sprzedaż na parterze z ogrodem, położony w spokojnym otoczeniu! Znajduje się w cichej lokalizacji, w przyjemnej dzielnicy z domami jednorodzinnymi i nowoczesnymi willami. Budynek znajduje się w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepów, a także centrum oddalonego o 800 m oraz plaży oddalonej o 1200 m. Rozpoczęto budowę nowego budynku mieszkalnego z łączną liczbą 9 apartamentów. Obiekt mieszkalny o nowoczesnym wyglądzie będzie składał się z trzech pięter: parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek jest zbudowany z wysokiej jakości materiałów zgodnie z najnowszymi normami budowlanymi. Wyposażenie obejmuje: termiczną fasadę, antywłamaniowe drzwi wejściowe, stolarkę PVC, elektryczne rolety i moskitiery, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, nowoczesne łazienki, wysokiej jakości płytki ceramiczne, wysokiej jakości laminat w sypialniach, klimatyzatory inwerterowe w salonie i w sypialniach. Apartamenty na parterze mają dostęp do odpowiedniej części ogrodu, natomiast apartamenty na 1. i 2. piętrze mają piękny widok na morze, miasto i wyspy. >>bos_Latn<< Budynek ma przyłącze do miejskiej kanalizacji i utwardzoną drogę dojazdową. Planowany termin zakończenia i wprowadzenia się - wiosna 2026. Apartament S1 znajduje się na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 88,70 m2 (powierzchnia mieszkalna 67,63 m2 + taras 10,37 m2 + ogród 133,87 m2 + parking 12,50 m2). Składa się z części wejściowej i korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego tarasu o powierzchni 10,37 m2 i przestronnego ogrodu o powierzchni 133,87 m2. Apartament posiada 1 miejsce parkingowe. Cena wynosi 266 000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Reszta dostępna w apartamencie S2 – SPRZEDANY apartament S3 znajduje się na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 58,75 m2 (powierzchnia mieszkalna 45,67 m2 + taras 10, Składa się z jednej sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego tarasu o powierzchni 10,99 m2 i ogrodu o powierzchni 50,92 m2. Apartament posiada 1 miejsce parkingowe. Cena wynosi 182 500 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). 1. KATStan S4 znajduje się na 1. piętrze, łączna powierzchnia użytkowa 88,35 m2 (powierzchnia mieszkalna 76,28 m2 + taras 10,88 m2 + komórka 4,13 m2 + parking 12,50 m2). Składa się z części wejściowej i korytarza, trzech sypialni, toalety, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego zadaszonego tarasu o powierzchni 10,88 m2 z widokiem na morze. Apartament posiada komórkę o powierzchni 4,13 m2 oraz miejsce parkingowe. Cena wynosi 282 500 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). 2. KATStan S5 znajduje się na 2. piętrze, łączna powierzchnia użytkowa 78,89 m2 (powierzchnia mieszkalna 66,03 m2 + taras 10,99 m2 + komórka 5,13 m2 + parking 12,50 m2). Składa się z części wejściowej i korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego zadaszonego tarasu o powierzchni 10,99 m2 z widokiem na morze. Apartament posiada komórkę o powierzchni 5,13 m2 oraz miejsce parkingowe. Cena wynosi 252 200 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). KATStan S7 znajduje się na 2. piętrze, łączna powierzchnia użytkowa 87,71 m2 (powierzchnia mieszkalna 76,28 m2 + taras 10,49 m2 + komórka 4,92 m2 + parking 12,50 m2). Składa się z części wejściowej i korytarza, trzech sypialni, toalety, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na piękny taras o powierzchni 10,49 m2 z widokiem na morze. Apartament posiada komórkę o powierzchni 4,92 m2 oraz miejsce parkingowe. Cena wynosi 298 000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Stan S8 - SPRZEDAŻ Stan S9 znajduje się na 2. piętrze, łączna powierzchnia użytkowa 77,80 m2 (powierzchnia mieszkalna 66,03 m2 + taras 10,99 m2 + komórka 4,51 m2 + parking 12,50 m2). Składa się z części wejściowej i korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego tarasu o powierzchni 10,99 m2 z widokiem na morze. Apartament posiada komórkę o powierzchni 4,51 m2 oraz miejsce parkingowe. Cena wynosi 264 300 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Po więcej informacji prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 023 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 541 €/m²
Różnica względem mediany -14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 126 €/m²–4 016 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
266 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Powierzchnia działki
133 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
316938

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 023 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.