Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nowy budynek, parter, ogród 133 m2, spokojna lokalizacja
VODICE - Nowoczesny apartament na sprzedaż na parterze z ogrodem, położony w spokojnym otoczeniu!
Znajduje się w cichej lokalizacji, w przyjemnej dzielnicy z domami jednorodzinnymi i nowoczesnymi willami.
Budynek znajduje się w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepów, a także centrum oddalonego o 800 m oraz plaży oddalonej o 1200 m.
Rozpoczęto budowę nowego budynku mieszkalnego z łączną liczbą 9 apartamentów.
Obiekt mieszkalny o nowoczesnym wyglądzie będzie składał się z trzech pięter: parter + 1. piętro + 2. piętro.
Budynek jest zbudowany z wysokiej jakości materiałów zgodnie z najnowszymi normami budowlanymi.
Wyposażenie obejmuje: termiczną fasadę, antywłamaniowe drzwi wejściowe, stolarkę PVC, elektryczne rolety i moskitiery, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, nowoczesne łazienki, wysokiej jakości płytki ceramiczne, wysokiej jakości laminat w sypialniach, klimatyzatory inwerterowe w salonie i w sypialniach.
Apartamenty na parterze mają dostęp do odpowiedniej części ogrodu, natomiast apartamenty na 1. i 2. piętrze mają piękny widok na morze, miasto i wyspy.
>>bos_Latn<< Budynek ma przyłącze do miejskiej kanalizacji i utwardzoną drogę dojazdową.
Planowany termin zakończenia i wprowadzenia się - wiosna 2026.
Apartament S1 znajduje się na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 88,70 m2 (powierzchnia mieszkalna 67,63 m2 + taras 10,37 m2 + ogród 133,87 m2 + parking 12,50 m2).
Składa się z części wejściowej i korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego tarasu o powierzchni 10,37 m2 i przestronnego ogrodu o powierzchni 133,87 m2.
Apartament posiada 1 miejsce parkingowe. Cena wynosi 266 000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości).
Reszta dostępna w apartamencie S2 – SPRZEDANY apartament S3 znajduje się na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 58,75 m2 (powierzchnia mieszkalna 45,67 m2 + taras 10,
Składa się z jednej sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego tarasu o powierzchni 10,99 m2 i ogrodu o powierzchni 50,92 m2.
Apartament posiada 1 miejsce parkingowe.
Cena wynosi 182 500 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
1. KATStan S4 znajduje się na 1. piętrze, łączna powierzchnia użytkowa 88,35 m2 (powierzchnia mieszkalna 76,28 m2 + taras 10,88 m2 + komórka 4,13 m2 + parking 12,50 m2).
Składa się z części wejściowej i korytarza, trzech sypialni, toalety, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego zadaszonego tarasu o powierzchni 10,88 m2 z widokiem na morze.
Apartament posiada komórkę o powierzchni 4,13 m2 oraz miejsce parkingowe.
Cena wynosi 282 500 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
2. KATStan S5 znajduje się na 2. piętrze, łączna powierzchnia użytkowa 78,89 m2 (powierzchnia mieszkalna 66,03 m2 + taras 10,99 m2 + komórka 5,13 m2 + parking 12,50 m2).
Składa się z części wejściowej i korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego zadaszonego tarasu o powierzchni 10,99 m2 z widokiem na morze.
Apartament posiada komórkę o powierzchni 5,13 m2 oraz miejsce parkingowe.
Cena wynosi 252 200 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości).
KATStan S7 znajduje się na 2. piętrze, łączna powierzchnia użytkowa 87,71 m2 (powierzchnia mieszkalna 76,28 m2 + taras 10,49 m2 + komórka 4,92 m2 + parking 12,50 m2).
Składa się z części wejściowej i korytarza, trzech sypialni, toalety, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na piękny taras o powierzchni 10,49 m2 z widokiem na morze.
Apartament posiada komórkę o powierzchni 4,92 m2 oraz miejsce parkingowe.
Cena wynosi 298 000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Stan S8 - SPRZEDAŻ
Stan S9 znajduje się na 2. piętrze, łączna powierzchnia użytkowa 77,80 m2 (powierzchnia mieszkalna 66,03 m2 + taras 10,99 m2 + komórka 4,51 m2 + parking 12,50 m2).
Składa się z części wejściowej i korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do pięknego tarasu o powierzchni 10,99 m2 z widokiem na morze.
Apartament posiada komórkę o powierzchni 4,51 m2 oraz miejsce parkingowe.
Cena wynosi 264 300 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Po więcej informacji prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
Vodice
282 500 € · 88 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
266 000 € · 88 m²
3 023 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
291 291 € · 88 m²
3 310 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
319 000 € · 88 m²
3 625 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
301 000 € · 88 m²
3 420 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
266 000 € · 88 m²
3 023 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodice
208 000 € · 88 m²
2 364 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 023 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 133 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 9
Źródło: Wikipedia