Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 89 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 356 152 € 4 002 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice - **NOVOSTAVBA** apartmány s výhledem na moře, 400 m od pláže
Vodice - byty k prodeji v nové budově v atraktivní lokalitě.
Budova má celkem bytové jednotky 5 a patra 4: přízemí + 1. patro + 2. patro + střešní terasa.
V současné době se staví z kvalitních materiálů a bude vybaven podle nejnovějších stavebních standardů.
Z vybavení vyzdvihujeme: EPS fasáda 10 cm, PVC exteriérové dřevo bílý povrch Gaelan, rolety s elektrickými výtahy, třívrstvé sklo, posuvné stěny, keramika, v místnostech laminát, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, kuchyni a obývacím pokoji, klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji, v garáži
roky.
Apartmány se nacházejí v jedné z lepších lokalit v blízkosti nově zrekonstruované pláže a mají výhled na moře.
Pláž je asi 400 m pryč.
Apartmán S3 v prvním patře má celkovou užitnou hodnotu 89,70m2 a skládá se z předsíně, koupelny, ložnice, ložnice s vlastní koupelnou, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a kryté terasy 7.52 m2.
V bytě je komora v přízemí 3,37m2, garáž 15,73m2 a zahrada.
cena: 331.8900,00 JINÉ DOSTUPNÉ V ZAŘÍZENÍ: ZEM S1 PRODÁNO podlaha S2 má celkovou užitnou hodnotu 93,91m2 a skládá se z vchodu, chodby, koupelny, ložnice s vlastní koupelnou, kuchyň, jídelna a obývací pokoj lodžie 3,64m2 a kryté terasy.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání ve dvoře domu.
cena: 351.167,00 II.KAT S4 byt má celkovou užitnou hodnotu 126.46 m2 a skládá se ze vchodu, vstupní hala, koupelna, dvě ložnice, ložnice s vlastní koupelnou, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a krytou terasou 6,73m2.
V bytě je také střešní terasa 102.17 m2 (síť 25,54m2), komora v přízemí 2,69m2 a garáž 15,73m2.
cena: 467.902,00 S5 byt má celkovou užitnou hodnotu 119,13m2 a skládá se z vchodu, vstupní hala, koupelna, ložnice, ložnice s vlastní koupelnou, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a krytou terasou 7,52 m2.
V bytě je také střešní terasa 94,91m2 (net 24,33m2), sklad v přízemí 6,05m2 a garáž 15,73m2.
cena: 440.781,00 Agenturní poplatek je 3% DPH v ceně

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 002 €/m²
Medián podobných nabídek 3 505 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 045 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 668 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
356 152 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
89 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
315966

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 356 152 € · Cena za m²: 4 002 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje