Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 89 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 356 152 € 4 002 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** appartamenti con vista mare, a 400 m dalla spiaggia
Vodice - in vendita appartamenti in nuova costruzione in posizione attraente. L'edificio dal design moderno ha in totale 5 unità abitative e 4 piani: piano terra+1° piano+2° piano+terrazza sul tetto. Attualmente è in costruzione con materiali di alta qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard edilizi. Tra le dotazioni evidenziamo: facciata EPS 10 cm, infissi esterni in PVC bianco marca Gaelan, tapparelle con sollevatori elettrici, vetro triplo, pareti scorrevoli, ceramica, pavimenti laminato nelle camere, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, cucina e soggiorno, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, nel garage collegamento per ricarica veicoli EV, sulle terrazze sul tetto collegamento elettrico e idrico e scarico per cucina estiva, preinstallazione per pannelli solari su pergola (su richiesta - a pagamento) Il termine previsto per il completamento dei lavori è l'estate 2026. anno. Gli appartamenti si trovano in una delle migliori posizioni vicino alla spiaggia recentemente ristrutturata e hanno vista sul mare. La spiaggia è distante circa 400 m. Appartamento S3 al primo piano ha una superficie utile totale di 89,70m2 e si compone di ingresso, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno privato, cucina, zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 7,52 m2. All'appartamento è assegnato un ripostiglio al piano terra di 3,37m2, garage di 15,73m2 e giardino. PREZZO: 331.890,00 € ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO: PIANO TERRA S1 VENDUTO PIANO 2° S2 l'appartamento ha una superficie utile totale di 93,91m2 e si compone di ingresso, corridoio, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno privato, cucina, zona pranzo e soggiorno, loggia di 3,64m2 e terrazza coperta di 6,74m2. All'appartamento appartengono due posti auto esterni nel cortile dell'edificio. PREZZO: 351.167,00€ II.PIANO S4 l'appartamento ha una superficie utile totale di 126.46 m2 e si compone di ingresso, ingresso secondario, bagno, due camere da letto, camera da letto con bagno privato, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 6,73m2. All'appartamento è anche la terrazza sul tetto di 102.17 m2 (netto 25,54m2), ripostiglio al piano terra di 2,69m2 e garage di 15,73m2. PREZZO: 467.902,00€ S5 l'appartamento ha una superficie utile totale di 119,13m2 e si compone di ingresso, ingresso secondario, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno privato, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 7,52 m2. All'appartamento è anche la terrazza sul tetto di 94,91m2 (netto 24,33m2), ripostiglio al piano terra di 6,05m2 e garage di 15,73m2. PREZZO: 440.781,00€ La provvigione dell'agenzia è del 3% IVA inclusa

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 002 €/m²
Mediana di annunci simili 3 505 €/m²
Differenza dalla mediana +14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–4 045 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 668 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
356 152 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
89 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
315966

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 356 152 € · Prezzo al m²: 4 002 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce