À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - **IMMEUBLE NEUF** appartements avec vue sur mer, à 400 m de la plage
Vodice - appartements à vendre dans un nouveau bâtiment dans un emplacement attractif.
Le bâtiment comprend au total 5 unités résidentielles et 4 étages : rez-de-chaussée + 1er étage + 2e étage + terrasse sur le toit.
Il est actuellement en cours de construction avec des matériaux de haute qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, nous soulignons : façade EPS 10 cm, menuiserie extérieure PVC finition blanche Gaelan, stores à enroulement avec motorisation électrique, verre à triple vitrage, cloisons coulissantes, céramiques, parquet stratifié dans les pièces, chauffage au sol électrique dans les salles de bains, cuisine et salon, climatisation dans les chambres et le salon, dans le garage
années.
Les appartements sont situés dans l’un des meilleurs emplacements près de la plage récemment rénovée et offrent une vue sur la mer.
La plage se trouve à environ 400 m.
L’appartement S3 au premier étage a une surface utile totale de 89,70 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une chambre, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon ainsi que d’une terrasse couverte de 7,52 m2.
L’appartement dispose d’un débarras au rez-de-chaussée de 3,37 m2, d’un garage de 15,73 m2 et d’un jardin.
PRIX : 331.8900,00 AUTRE DISPO DANS L’IMMEUBLE : REZ‑DE‑CHAUSSÉE S1 VENDU ÉTAGE S2 l’appartement a une surface utile totale de 93,91 m2 et se compose d’une entrée, d’un couloir, d’une salle de bains, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, loggia de 3,64 m2 et d’une terrasse couverte.
L’appartement possède deux places de parking extérieures dans la cour de l’immeuble.
Prix : 351.167,00 II.KAT L’appartement S4 a une surface utile totale de 126.46 m2 et se compose d’une entrée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une cuisine avec salle à manger et salon et d’une terrasse couverte de 6,73 m2.
L’appartement dispose également d’une terrasse sur le toit de 102,17 m2 (net de 25,54 m2), d’un débarras au rez‑de‑chaussée de 2,69 m2 et d’un garage de 15,73 m2.
PRIX : 467.902,00 L’appartement S5 a une surface utile totale de 119,13 m2 et se compose d’une entrée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une chambre, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une cuisine avec salle à manger et salon et d’une terrasse couverte de 7,52 m2.
L’appartement dispose également d’une terrasse sur le toit de 94,91 m2 (net 24,33 m2), d’un débarras au rez‑de‑chaussée de 6,05 m2 et d’un garage de 15,73 m2.
PRIX : 440.781,00 Frais d’agence 3 % TVA incluse
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 356 152 € · Prix au m²: 4 002 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia