Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - **IMMEUBLE NEUF** appartements avec vue sur mer, à 400 m de la plage
Vodice - appartements à vendre dans un nouveau bâtiment dans un emplacement attractif.
Le bâtiment comprend au total 5 unités résidentielles et 4 étages : rez-de-chaussée + 1er étage + 2e étage + terrasse sur le toit.
Il est actuellement en cours de construction avec des matériaux de haute qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, nous soulignons : façade EPS 10 cm, menuiserie extérieure PVC finition blanche Gaelan, stores à enroulement avec motorisation électrique, verre à triple vitrage, cloisons coulissantes, céramiques, parquet stratifié dans les pièces, chauffage au sol électrique dans les salles de bains, cuisine et salon, climatisation dans les chambres et le salon, dans le garage
années.
Les appartements sont situés dans l’un des meilleurs emplacements près de la plage récemment rénovée et offrent une vue sur la mer.
La plage se trouve à environ 400 m.
L’appartement S3 au premier étage a une surface utile totale de 89,70 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une chambre, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon ainsi que d’une terrasse couverte de 7,52 m2.
L’appartement dispose d’un débarras au rez-de-chaussée de 3,37 m2, d’un garage de 15,73 m2 et d’un jardin.
PRIX : 331.8900,00 AUTRE DISPO DANS L’IMMEUBLE : REZ‑DE‑CHAUSSÉE S1 VENDU ÉTAGE S2 l’appartement a une surface utile totale de 93,91 m2 et se compose d’une entrée, d’un couloir, d’une salle de bains, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, loggia de 3,64 m2 et d’une terrasse couverte.
L’appartement possède deux places de parking extérieures dans la cour de l’immeuble.
Prix : 351.167,00 II.KAT L’appartement S4 a une surface utile totale de 126.46 m2 et se compose d’une entrée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une cuisine avec salle à manger et salon et d’une terrasse couverte de 6,73 m2.
L’appartement dispose également d’une terrasse sur le toit de 102,17 m2 (net de 25,54 m2), d’un débarras au rez‑de‑chaussée de 2,69 m2 et d’un garage de 15,73 m2.
PRIX : 467.902,00 L’appartement S5 a une surface utile totale de 119,13 m2 et se compose d’une entrée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une chambre, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une cuisine avec salle à manger et salon et d’une terrasse couverte de 7,52 m2.
L’appartement dispose également d’une terrasse sur le toit de 94,91 m2 (net 24,33 m2), d’un débarras au rez‑de‑chaussée de 6,05 m2 et d’un garage de 15,73 m2.
PRIX : 440.781,00 Frais d’agence 3 % TVA incluse
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 356 152 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 315966
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 356 152 € · Prix au m²: 4 002 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
