Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice atraktivní lokalita studio apartmán s garáží jen 230 m od pláže
Atraktivní lokalita, 230m od pláže Lovetovo.
Studio apartmán v přízemí, jižní straně, s celkovou užitnou plochou 36,50 m2, který se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a spací prostor jako celek (s drobnými úpravami je možné zcela oddělit ložnici), koupelna, terasa 4,96m2 a zahrada 15,66 m2, byt je plně zařízený, je zahrnut v ceně nemovitosti.
K bytu náleží garážové stání 31.03 m2, které není zařízeno, ale s instalací elektřiny a vody (možnost přestavby na obytný prostor) a jedno parkovací místo před garáží.
V bytě je 1500m od centra města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 729 €/m²

Medián podobných nabídek 3 388 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 955 €/m²–3 796 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 192 500 € · 58 m² 3 319 €/m² Podobnost 91 % Vodice 207 000 € · 61 m² 3 393 €/m² Podobnost 89 % VODICE 205 656 € · 62 m² 3 317 €/m² Podobnost 88 % VODICE 170 000 € · 58 m² 2 931 €/m² Podobnost 86 % VODICE 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 86 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 86 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 86 % Vodice 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 443 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

267860

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia