Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice atraktivna loakcija studio apartman sa garažom samo 230 m do plaže
Atraktivna lokacija, udaljenost 230m od plaže Lovetovo. Studio apartman u prizemlju, južna strana, ukupne korisne površine 36,50 m2, a koji se sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom te spavaćeg dijela u cjelini ( uz manje preinake je moguće u potpunosti odvojiti spavaću sobu), kupaonice, terase 4,96m2, te vrta površine 15,66 m2, apartman je u potpunosti namješten, isti je uključen u cijenu nekretnine. Apartmanu pripada garaža površine 31,03 m2 koja nije uređena, ali sa izvedenim instalacijama struje i vode ( mogućnost preinake u stambeni prostor) te jedno parkirno mjesto ispred garaže. Apartman je udaljen 1500m od centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 729 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 393 €/m²

Razlika od medijana +9,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 966 €/m²–3 796 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 192 500 € · 58 m² 3 319 €/m² Sličnost 91 % Vodice 207 000 € · 61 m² 3 393 €/m² Sličnost 89 % Vodice 205 656 € · 62 m² 3 317 €/m² Sličnost 88 % Vodice 170 000 € · 58 m² 2 931 €/m² Sličnost 86 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 86 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 86 % Vodice 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Sličnost 86 % Vodice 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 443 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

59 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

267860

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 729 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia