Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Vodice attraente monolocale con garage a soli 230 m dalla spiaggia
Atrattiva posizione, a 230m dalla spiaggia di Lovetovo. Monolocale al piano terra, lato sud, superficie utile totale 36,50 m2, composto da cucina con zona pranzo e soggiorno e zona notte completa (con piccole modifiche è possibile separare completamente la camera da letto), bagno, terrazza 4,96m2, e giardino di superficie 15,66 m2, l'appartamento è completamente arredato, incluso nel prezzo dell'immobile. All'appartamento è assegnato un garage di 31,03 m2 non rifinito, ma con impianti elettrici e idrici già presenti (possibilità di trasformarlo in spazio abitativo) e un posto auto davanti al garage. L'appartamento è a 1500m dal centro città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 729 €/m²

Mediana di annunci simili 3 388 €/m²

Differenza dalla mediana +10,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 955 €/m²–3 796 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 443 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

59 m²

Camere

1

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

267860

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 729 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia