Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 103 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 446 426 € 4 334 €/m²

Popis nemovitosti

Tribunj, luxusní apartmán s bazénem, ​​zahrada 100m2
Nabízíme byt v přízemí luxusního bytového domu, který je součástí nového, exkluzivního projektu s celkem třemi bytovými jednotkami, určený pro vysokou úroveň soukromí, komfortu a moderního životního stylu.
Apartmán 1 má celkovou užitnou plochu 103.82 m2 a skládá se z krytého vchodu, chodby, koupelny, dvou ložnic (z nichž jedna má vlastní koupelnu), prádelny a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu.
Obytná část má přímý přístup na krytou i nekrytou terasu, která je dokonalým rozšířením obytného prostoru.
Z terasy výstup do soukromé zahrady 101.24 m2, ve kterém je krásný bazén 18 m2, ideální pro relaxaci, rodinná setkání a zábavu v teplých měsících.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.
Vybavení a normy: - tepelná fasáda (styrofoam) - požární a vloupací dveře - ALU truhlářství s třívrstvým sklem - ALU posuvné balkonové dveře - elektrické rolety se sítěmi proti komárům - podlahy obložené přírodním kamenem Plano - moderní koupelny - klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji - TV
Další možnosti: Dvoupodlažní apartmán S2 - 126.48 m2 - 695.640,00 (jedna garážové stání, jedno venkovní parkovací stání) Dvoupodlažní apartmán S3 - 130.29 m2 - 716.595,00 (jedna garážové stání, jedno venkovní parkovací stání) Ceny zahrnují daň a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí 3%
Tribunj je malebné dalmatské město známé svou autentickou středomořskou atmosférou, dobře udržovanými plážemi, v blízkosti přístavu a uvolněným životním stylem a zároveň nabízí dobré dopravní spojení a veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
Poznámka: Renderery byly použity v reklamě.
Pro další informace nebo uspořádání kolem pohledu, neváhejte nás kontaktovat.
Poplatek agentury je 2% + DPH z kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 334 €/m²
Medián podobných nabídek 3 866 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 773 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
446 426 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
332760

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 446 426 € · Cena za m²: 4 334 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje